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Maisons à vendre - ORVAULT (44700)

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ORVAULT (44700)

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Maison 5 pièces - 107m²

428 060

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (410019 € hors honoraires)
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Réf. PIO456
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


Située dans une impasse calme d'Orvault, à proximité immédiate du Parc de la Gobinière, cette maison de 107m² habitables (130 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. Le grand séjour de 40 m² avec cuisine ouverte crée un espace et lumineux.

Le jardin, exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le tout dans un environnement calme et résidentiel.

Un garage complète ce bien.

En bref :

- Surface habitable : 107 m²
- Surface au sol : 130 m²
- 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
- Bureau
- Grand séjour avec cuisine ouverte (40 m²)
- Jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis
- Calme, dans une impasse
- Garage

Un bien rare dans un secteur prisé

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 107 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • C (147 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 3

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4 bis avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT

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