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Maisons à vendre - ORVAULT (44700)

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ORVAULT (44700)

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Maison 4 pièces - 81m²

330 750

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (315000 € hors honoraires)
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Réf. PI2031b
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


Nouveauté VIVRE ICI Sautron.

A 1km du bourg d'Orvault et de toutes les commodités, dans un environnement verdoyant et au calme dans son impasse, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté récente et fonctionnelle d'une superficie de 82 m².

Jouissant d'une exposition sud, elle comprend un espace de vie de plus 33 m² sur lequel s'ouvre une cuisine aménagée. Vous trouverez aussi au rez de chaussée un WC / lingerie, un garage.
L'étage dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
La maison dispose d'un chauffage électrique (ballon d'eau chaude neuf).
Une agréable parcelle arborée d'environ 170 m2, sans vis-à-vis, agrémentée d'une terrasse en bois et deux places de parking extérieur viennent compléter ce bien.

Vous profiterez d'un accès à l'ensemble des commodités à pieds (transport à 2 minutes, commerces, écoles et verdure), son environnement et sa localisation font d'elle un bien à visiter sans tarder.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 81 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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