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Maisons à vendre - ORVAULT (44700)

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ORVAULT (44700)

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Maison 7 pièces - 160m²

717 600

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (690000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. PIOB256
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


A VENDRE ! Maison familiale contemporaine ,160 m² habitable ,Cadre verdoyant et rare sur le marché.
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2021, un bien extrêmement rare sur le secteur ! Avec ses 160 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de modernité.
- Performances énergétiques exceptionnelles : grâce à une conception optimisée et une isolation de qualité, cette maison affiche un DPE en B, garantissant une faible consommation énergétique.
- Un intérieur spacieux et lumineux :
5 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau.
Une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, alliant confort et convivialité.
Des matériaux haut de gamme pour un confort absolu.
- Un espace évolutif et fonctionnel :
Grand sous-sol en rez-de-jardin, idéal pour du rangement, du bricolage ou un atelier.
Possibilité d'extension, selon vos envies et vos projets futurs.
Une terrasse à imaginer selon votre style et vos inspirations, un atout pour personnaliser votre espace extérieur.
-Un cadre de vie exceptionnel :
Située à Orvault proche du bourg ,et à deux pas de la vallée du Cens, cette maison s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités.
- Un bien unique qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Ne tardez pas à visiter et à saisir cette opportunité.
- Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • B (71 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    71
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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