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Appartements à vendre - MARSEILLE 04 (13004)

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MARSEILLE 04 (13004) ✖

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Appartement 3 pièces - 82m² - MARSEILLE - 4ème

225 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. PIN-488-TP
  • Lieu :
    MARSEILLE 04 13004
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Marseille 13004, Quartier La Blancarde / Cinq Avenues, au sein d'un immeuble semi-récent très bien entretenu et situé au 5ème étage par ascenseur, bel appartement T3 d'une superficie de plus de 82 m2 LC. Très lumineux car traversant Est/Ouest, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur grand séjour/salle à manger de plus de 29m2 et donnant sur balcon côté cour, deux grandes chambres de plus de 14m2 chacune, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux grands placards de rangement. Le bien est en bon état général, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, ne reste plus qu'à poser les valises !!! Local vélo et poussette en RDC. Possibilité de stationnement à la location. Eau froide en collectif ainsi que le chauffage compris dans les charges soit env. 240EUR/mois. Eau chaude en individuel électrique (Ballon). Taxe foncière : 1292EUR. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations et visites contactez Thomas POTEL au 06 22 49 07 23.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 82 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (129 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    129
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1090 € TTC / an et 1540 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MARSEILLE 04 13004

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET DALLAPORTA

76 rue Sainte 13007 MARSEILLE 07

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