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Appartements à vendre - VILLEURBANNE (69100)

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VILLEURBANNE (69100) ✖

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Appartement 4 pièces - 90m² - VILLEURBANNE

262 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1533
  • Lieu :
    VILLEURBANNE 69100
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


Votre agence GINET Immobilier est ravie de vous présenter ce nouveau bien, idéalement situé au coeur du quartier de la Place Grand Clément.

Situé au 5ème étage sur 7 d'une copropriété bien entretenue, dont nous assurons la gestion du syndic, cet appartement traversant, sans vis-à-vis, vous offre une vue dégagée que vous apprécierez au quotidien.
Il se compose d'une entrée avec WC séparés, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un vaste séjour - salle à manger de 33 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant un accès direct au balcon.

Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain.

Vous bénéficierez d'une localisation idéale, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, ainsi que d'une toute nouvelle place verdoyante, parfaite pour vos moments de détente.
Ce bien rare est également complété par une cave privative et un garage, offrant ainsi un confort supplémentaire.
De plus, la copropriété dispose d'un parking collectif à la disposition des résidents.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Antoine Madelrieux au O6 98 30 16 84.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1410 € TTC / an et 1970 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 157

Quote part charges courantes : 4059 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

VILLEURBANNE 69100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GINET TRANSACTIONS

16 RUE BRISON 42300 ROANNE

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