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Lieu :
VILLEURBANNE 69100
- Surface : 34m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VILLEURBANNE - Appartement 2 pièces avec balcon - IDEAL LOCATIF - Loyer annuel location nue 7068 € soit 4.70 % de rentabilité brute
Dans une résidence récente de 2011 situé 94 rue Léon Blum à VILLEURBANNE, appartement 2 pièces de 35 m2 environ au 4 -ème étage.
Situé au calme en intérieur de résidence , il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ( plaque et hotte) sur balcon à vivre , d'une vaste chambre de 12 m2 avec salle de bains attenante et d'un wc indépendant. Rangements.
Appartement en très bon état intérieur, entièrement repeint.
Possibilité d'un garage box fermé en sous-sol en sus ( 20 k euros)
Les charges comprennent outre l'entretien de la résidence , le chauffage et l'eau.
CONTACT CITYA VENDOME LUMIERE pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 109 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 34 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (99 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info991717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 280 € TTC / an et 420 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 109
Quote part charges courantes : 1320 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
VILLEURBANNE 69100
