Appartement 3 pièces - 55m² - LYON - 9ème
230 000 €
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Appartements à vendre - LYON 09 (69009)
Appartements à vendre - LYON 09 (69009)
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Niché dans un quartier calm...Contacter l'agence Appeler l'agence +33 (0)7 67 40 81 30
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Élégant Appartement T4 Traversant avec Balcon et Vue Dégagée
Découvrez ce superbe appartement T4 de 94 m², baigné de lumière, situé au 3ème étage d'une résidence calme et familiale.
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Et si vous vous installiez sur le plateau de Saint Rambert.
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Posez vos valises dans ce spacieux appartement 4 pièces entièrement rénové, à la fois fonctionnel et très agréable à vivre.
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Lieu :
LYON 09 69009
- Surface : 55m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement T3 dans résidence arborée, plateau de Saint-Rambert. - EN EXCLUSIVITE - Bel appartement de type T3 situé à Lyon 9e Arrondissement, quartier résidentiel, dans un environnement calme et arboré.
Cet appartement de 55 m² est composé comme suit:
Cuisine séparée donnant sur un balcon avec vue sur espaces verts ( possibilité d'ouverture sur séjour).
Deux chambres lumineuses avec rangement.
Une salle de bain à rénover , et WC séparés.
Chauffage collectif au sol, gaz.
Cave et garage fermé dans la résidence.
Toutes les fenêtres d'origine ont été remplacées par du PVC double vitrage. L'année dernière, la façade a été refaite.
Entouré de parcs, offrant toutes les commodités nécessaires, des transports et des écoles de renom.
Vous souhaitez vous installer dans un quartier paisible, mais proche de toutes les commodités nécessaires. Profiter d'espace vert, de luminosité naturelle et de beaux volumes.
Laissez vous porter, venez visiter cet appartement au potentiel considérable.
Contactez nous: CITYA BOURGUIGNON PALLUAT, 06.40.79.95.04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 218 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 080,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 55 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (259 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2595656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 218
Quote part charges courantes : 3080 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LYON 09 69009
