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Appartements à vendre - LYON 09 (69009)

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LYON 09 (69009) ✖

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Appartement 6 pièces - 117m² - LYON - 9ème

345 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DOM5850
  • Lieu :
    LYON 09 69009
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Liberkeys vous propose ce bel appartement traversant, T6 de 98m², situé rue Albert Falsan, 69009 Lyon au 5ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence en copropriété calme et sécurisée.

En exclusivité chez Liberkeys.

Sur le bien :
Appartement de 6 pièces au 5ème étages avec ascenseur.
Le bien est composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 21m², de cinq chambres, de trois salle de bain dont une avec avec baignoire, de deux wc dont un séparé et d'un grand balcon de 19m² exposé Sud/Est avec une jolie vue.
Nombreux rangement.
Le bien est complété par une place de parking nominative.
L'appartement est très lumineux, avec une belle exposition et une vue donnant sur la verdure, idéal pour une grande famille cherchant le calme.
Appartement entièrement rénové et meublé, actuellement exploité en Airbnb avec très bon rapport locatif.

Les plus :
- Idéal investisseur ou famille nombreuse
- Vue dégagée
- Belle exposition et lumineux
- Résidence calme et sécurisée
- Parking et ascenseur

Charges mensuelles : 230 euros (eau et chauffage compris)
Taxe foncière : 750 euros

Sur l'immeuble :
Bien entretenue, bon voisinage familiale.
Les espaces communs comprennent les espaces extérieurs et partie commune de la résidence.

Sur la localisation :
Idéalement situé à proximité des transports en commun (bus), des établissements scolaires ainsi que toutes les commodités.
Parc et école pour enfant.
Quartier calme et agréable situé à quelques pas de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et de l'île Barbe.

Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien.

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Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Honoraires à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 117 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • D (237 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1570 € TTC / an et 2180 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LYON 09 69009

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

Infos sur l’agence Site et honoraires

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