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Appartements à vendre - LYON 09 (69009)
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Lieu :
LYON 09 69009
- Surface : 66m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Bel appartement T3 de 66,14 m² avec balcon et parking sécurisé
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, avec une cuisine ouverte qui permet une belle convivialité. Depuis le séjour, vous accédez à un balcon offrant une agréable vue sur cour, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit est composé de deux belles chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi que des toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien.
Ce bien dispose en plus d'une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout indéniable pour un stationnement facile et protégé.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement agréable et bien agencé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 260,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 66 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (184 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 50
Quote part charges courantes : 1260 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LYON 09 69009
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
