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Appartements à vendre - LYON 09 (69009)

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LYON 09 (69009) ✖

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Appartement 5 pièces - 123m² - LYON - 9ème

540 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (521739 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. V800003935
  • Lieu :
    LYON 09 69009
  • Surface : 123m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Les Adresses Confidentielles vous propose en exclusivité à LYON 9ème, sur le Plateau de Saint-Rambert, un bien rare, proche de toutes commodités et au calme, dans une superbe résidence de standing sécurisée de 2002, récemment rénovée, située dans un beau parc arboré : très bel appartement en étage élevé d'une surface de 123,18 m2, exposé principalement Sud-Ouest au 5ème et avant dernier étage. Il comprend une entrée avec placards, un séjour avec triple expositions bénéficiant d'une vue imprenable sur la Saône et donnant sur une terrasse d'angle, une cuisine équipée s'ouvrant sur la même terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, deux chambres donnant sur un même balcon, salle de bains, toilettes séparées, placard buanderie.
Classe énergie : C. Charges annuelles de copropriété 3 370 EUR (comprenant entre autres, eau froide, entretien chaudière et entretien du parc). Immeuble composé de 34 lots principaux.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Prix de vente: 540 000 EUR honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 18 900 EUR soit 3.5 % TTC.
Cette annonce vous est proposée par MEDAN Sophie - EURL - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 123 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (130 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    130
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1530 € TTC / an et 2120 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LYON 09 69009

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Agence immobilière

LES ADRESSES CONFIDENTIELLES

2 RUE D AMBOISE 69002 LYON 02

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