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Maisons à vendre - LE LION D ANGERS (49220)

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LE LION D ANGERS (49220) ✖

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Maison 5 pièces - 117m² - LE LION D ANGERS

269 060 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (256003 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM1463-GABARD
  • Lieu :
    LE LION D ANGERS 49220
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité Maison Contemporaine Plain-pied située au Lion d'Angers 49220 à 5 mn du centre ville, d'une surface habitable de 117 m², composée de trois chambres un bureau ou chambre supplémentaire, d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte,
Une terrasse de 30 m². Aux normes PMR et bénéficiant de trois stationnements extérieurs.

Référence Mandat : 578 CM

Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012

Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 ? et 638.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 117 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • A (41 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    41
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 638 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LE LION D ANGERS 49220

Agence immobilière

CABINET GABARD IMMOBILIER

4 Bis rue Hoche 49100 ANGERS

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