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Maisons à vendre - LE LION D ANGERS (49220)

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LE LION D ANGERS (49220) ✖

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Maison 9 pièces - 151m² - LE LION D ANGERS

296 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (279988 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 35048
  • Lieu :
    LE LION D ANGERS 49220
  • Surface : 151m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Maison dans quartier très recherché au Lion d'Angers - 151 m²
Bienvenue dans cette maison, nichée dans un quartier résidentiel et paisible du Lion d'Angers, l'un des secteurs les plus convoités. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle du séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée à trois vantaux. La cuisine aménagée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.

Cette maison offre une vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et une salle de bains. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires et un second bureau, idéal pour les enfants ou pour recevoir des amis.

Le jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse est parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, vous permettant de vivre de manière écologique et économique.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre serein et recherché, tout en bénéficiant du confort et de l'espace de cette maison accueillante et lumineuse.

Ref: 35048 / dpe : C
Honoraires à Charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 151 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (160 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LE LION D ANGERS 49220

Agence immobilière

L ADRESSE DU LION D ANGERS

8 rue du GENERAL LECLERC 49220 LE LION D ANGERS

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