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Appartements à vendre - OSTWALD (67540)

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OSTWALD (67540) ✖

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Appartement 3 pièces - 63m² - OSTWALD

210 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP936934
  • Lieu :
    OSTWALD 67540
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T3 lumineux (63 m²) à Ostwald, dernier étage dans un écoquartier moderne. - À VENDRE : Appartement T3 lumineux à Ostwald, dans un écoquartier moderne et dynamique ! Situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement de 63 m² est un véritable bijou qui n'attend que vous.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie de 19 m², idéal pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une petite famille ou pour ceux qui souhaitent un bureau à domicile.

La domotique intégrée vous offre un confort moderne et pratique, tandis que le système de chauffage géothermique assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Vous apprécierez également la luminosité grâce à son orientation Est-Ouest, en effet il est traversant.

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une terrasse au calme où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de tranquillité. Un emplacement de parking est également inclus, vous garantissant un accès facile à votre véhicule.

Situé à proximité de supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, vous aurez tout à portée de main. De plus, la présence de plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne de l'engagement de ce quartier vers un avenir durable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement T3 à Ostwald est prêt à devenir votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 969,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (85 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    85
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 340 € TTC / an et 510 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 42

Quote part charges courantes : 1969 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

OSTWALD 67540

Agence immobilière

SEGESCA CITYA

20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG

Infos sur l’agence

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