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Appartements à vendre - OSTWALD (67540)

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OSTWALD (67540) ✖

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Appartement 2 pièces - 41m²

157 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP277147831
  • Surface : 41m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

2P de 2021 au calme - Venez découvrir cet appartement coup de cœur de 41,5m² ! Il se situe à Ostwald, au 2éme étage avec ascenseur dans une résidence de 2021 très bien entretenue.
L'appartement comprend un beau séjour avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 11m² orientée plein sud, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau spacieuse et une belle chambre.
L'appartement possède également une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave.
Belles prestations: volets électriques, parquet chauffant réversible en parquet rafraichissant, visiophone, régulateur de température, isolation extérieure.

Ce que nous aimons:
*** Appartement récent sans travaux
*** Très bon DPE ( B/B)
*** Faibles charges ( chauffage et eau chaude inclus)
*** A 2 minutes à pied d'un arrêt de tram

N'hésitez pas à contacter Sandra TOUGARD pour organiser une visite!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 201,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 41 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (86 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    86
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 280 € TTC / an et 410 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 70

Quote part charges courantes : 1201 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HAUSHALTER-MARTIN (AG IMMO)

2, rue Monseigneur Raess 67200 STRASBOURG

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