Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Appartements à vendre - OSTWALD (67540)

Appartements à vendre - OSTWALD (67540)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

OSTWALD (67540) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
10 correspondances avec votre recherche
10 correspondances avec votre recherche
10 résultats sur 10
Retour aux résultats

Appartement 3 pièces - 84m² - OSTWALD

217 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (202803 € hors honoraires)
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 03 88 22 88 22 Contacter l’agence
Réf. T65809-IMMOVAL
  • Lieu :
    OSTWALD 67540
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

OSTWALD - T3/4 84m² , avec cave et garage

Idéalement localisé sur un secteur recherché le long de l'Ill, Quai Olida à Ostwald, Immoval vous propose de venir découvrir ce bien de qualité ! Il offre un cadre de vie verdoyant et calme tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports, accès autoroute et pistes cyclables.

L'appartement est situé dans une résidence à taille humaine (36 lots d'habitations) et bien tenue avec seulement 8 appartements par entrée et 2 appartements par palier. L'immeuble a entre autres bénéficié d'un ravalement de façade en 2018. Il dispose d'un grand local vélos et d'un accès sécurisé.

Au 3ème étage sur 4, vous serez séduits dès l'entrée par la luminosité naturelle offerte par l'exposition traversante du bien et son agencement très bien pensé :
o Une entrée avec rangement intégré
o Deux chambres de belle surface
o Un WC indépendant avec lave main et une salle d'eau avec ouverture
o Une cuisine indépendante et équipée donnant sur un premier balcon et disposant d'un cellier fermé, idéal pour le stockage
o Une pièce de vie spacieuse avec un espace repas et un espace séjour donnant sur un deuxième balcon orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, vue dégagée sur la végétation environnante.
o
Des travaux d'améliorations ont été fait sur les dernières années : porte sécurisée, électricité, radiateurs, fenêtres double vitrages, salle d'eau, WC et pose d'un système de climatisation. Il ne reste plus qu'à le redécorer selon vos goûts !
DPE «D » effectué le 23-11-2024 et charges maitrisées de 160 €/mois comprenant les charges de copropriété classiques, le fonds de travaux et les consommations eau froide, eau chaude et chauffage.

Ce bien inclut également une cave pour un rangement optimisé, ainsi qu'un grand garage privé pour un stationnement sécurisé.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 84 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1500 € TTC / an et 2110 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 87

Procédure en cours : Non

Localisation

OSTWALD 67540

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET IMMOVAL

26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent