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Appartements à vendre - AVIGNON (84140)

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AVIGNON (84140) ✖

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Appartement 3 pièces - 64m² - AVIGNON

147 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP938283
  • Lieu :
    AVIGNON 84140
  • Surface : 64m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Spécial Investissement ! Appartement loué avec terrasse ,parking et garage. - EXCLUSIVITÉ - MONTFAVET- secteur Agroparc-

C'est dans un environnement paisible que Citya l'horloge vous propose à la vente ce beau 3 pièces situé au 1er étage, dans une résidence récente et bien entretenue à proximité des commerces, des écoles et des transports en communs.
Ce bien se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour donnant sur une terrasse couverte de plus de 6m² coté Ouest optimisant l'espace de vie, une cuisine meublée et équipée, deux confortables chambres avec placards, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC à part.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage en sous-sol et une place de parking privative.
Vendu loué avec locataires sérieux en place et un loyer annuel de 8 724€ géré et assuré par notre Cabinet.

Cet appartement se situe dans un quartier convoité. Le lycée Erudis est implanté à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve sept lignes de bus à quelques pas du bien. L'autoroute A7 et les nationales N129 et N7 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, une boulangerie, des commerces et deux épiceries à quelques minutes.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654 et 884 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 64 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (154 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 654 € TTC / an et 884 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 110

Quote part charges courantes : 1200 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

AVIGNON 84140

Agence immobilière

CITYA L'HORLOGE - JULLIEN ET POINCET IMMOBILIER

4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON

Infos sur l’agence

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