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Appartements à vendre - AVIGNON (84140)

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AVIGNON (84140) ✖

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Appartement 2 pièces - 48m² - AVIGNON

79 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP932212
  • Lieu :
    AVIGNON 84000
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T2 lumineux de 48 m² avec balcon et parking à Avignon, idéal pour un investissement ! - Exclusivité - À VENDRE : Appartement T2 à Avignon, dans le quartier sud de la ville, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 48 m² se compose de deux pièces bien agencées, dont une chambre confortable et un salon spacieux de 21 m².

L'appartement dispose d'une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine qui souhaitent profiter d'un espace convivial. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'appartement bénéficie également d'un balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un cadre de vie calme et serein.

Pour votre confort, un local à vélo est à disposition, et l'immeuble est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. De plus, une place de parking est incluse, un atout précieux dans cette zone urbaine.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Sa situation géographique, sa luminosité et ses caractéristiques en font un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans une ville riche en histoire et en culture. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 128 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 183,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (129 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    129
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 800 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 128

Quote part charges courantes : 1183 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

AVIGNON 84000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA L'HORLOGE - JULLIEN ET POINCET IMMOBILIER

4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON

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