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Appartements à vendre - AVIGNON (84140)

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AVIGNON (84140) ✖

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Appartement 1 pièce - 22m² - AVIGNON

79 200 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP528884
  • Lieu :
    AVIGNON 84000
  • Surface : 22m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Vente d'un appartement avec 1 place de parking et un extérieur! - Citya l'Horloge vous propose à la vente en Exclusivité
IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 1 PIÈCE LUMINEUX
Avignon: À proximité des remparts et de la faculté, dans une résidence récente avec gardien, ce coquet studio de 22 m² est une opportunité à ne pas manquer. Situé en rez-de-jardin, il offre une tranquillité rare tout en étant proche du centre-ville.

L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse avec une large fenêtre ouvrant sur un jardinet privatif, et d'une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir,

Ce bien est vendu occupé dans le cadre d'un investissement locatif, le loyer annuel s'élève à 4 980 € , les loyers réglés mensuellement sont en mode prélèvement automatique, la gestion est actuellement assurée par notre cabinet.

Pour le confort du locataire, une place de parking privative est incluse dans l'espace sécurisé de la résidence. Le bien est en bon état général et se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien entretenue datant de 1999.

Le quartier de La Croisière est idéalement desservi par plusieurs arrêts de bus et se trouve à moins de 8 km de l'aéroport. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, un théâtre, de nombreux restaurants, un bureau de poste, et trois marchés hebdomadaires.

Pour profiter des beaux jours, ce logement dispose également d'une terrasse agréable. Le terrain du bien s'étend sur 15 m², offrant un espace extérieur appréciable.

La sécurité de l'appartement est assurée par un digicode et un interphone. Cette résidence bien gérée et sécurisée est une valeur sûre pour tout investisseur locatif.

Contactez votre agence CITYA L'HORLOGE pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente à Avignon. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable et serein !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 22 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 520 € TTC / an et 760 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AVIGNON 84000

Agence immobilière

CITYA L'HORLOGE - JULLIEN ET POINCET IMMOBILIER

4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON

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