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Appartements à vendre - BRON (69500)

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BRON (69500)

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Appartement 2 pièces - 47m² - BRON

139 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. DOM17723-1
  • Lieu :
    BRON 69500
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

La Team MAUGÉ vous propose :

Cet appartement T2 lumineux situé sur Bron. Ce bien vous séduira par son emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports (bus et tram T2). Vous apprécierez son intérieur lumineux et son agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25m². Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.

Agencement du bien :
- Pièce de vie avec cuisine de 25,43m²
- Couloir avec placard intégré de 4,48m²
- Chambre de 10,53m²
- Cellier/dressing de 1,63m²
- Salle de bains avec WC suspendu de 5,27m²
- Cave de 4,86m²

Caractéristiques du bien :
- Résidence des années 1970
- Appartement en rez-de-chaussée
- Travaux à prévoir (peintures, huisseries, volets)
- Superficie carrez de 47,35m²
- Système de chauffage collectif
- Menuiseries double vitrage bois
- Volets bois type persiennes
- Charges de copropriété de 208€/mois (chauffage, eau et entretien des parties communes)
- Petite copropriété de 12 lots d'habitation
- Garage en sus pour 6 000€ TTC
- Pas de procédure en cours
- Local à vélos
- Taxe foncière de 674€
- DPE 453 (G), GES 100 (G)
- Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1720 € et 2370€ (années 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- "logement à consommation énergétique excessive
- Honoraires charge Vendeur

Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Élodie MAUGÉ
Agent immobilier

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (453 kWh/m² an)
    G (100 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    453
    100
    100
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1720 € TTC / an et 2370 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Quote part charges courantes : 2496 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BRON 69500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

487, route de la Garenne 38200 LUZINAY

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