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Appartements à vendre - BRON (69500)

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Appartement 1 pièce - 18m² - BRON

82 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (75000 € hors honoraires)
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Réf. XG/59
  • Lieu :
    BRON 69500
  • Surface : 18m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

Aujourd'hui l'agence AIO IMMOBILIERE vous présente un studio LMNP avec Bail Commercial situé à BRON 69500.
Placement immobilier sécurisé. Résidence de services Le théodore. Emplacement très recherché. Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2006. C'est un studio meublé situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant un séjour agréable avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
Type de résidence : résidence de services
Nombre de pièces : 1 Surface carrez: 18,83 m2 Type de bail : Bail commercial meublé
Prix de vente : 82 500EUR Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur.
Loyer : 3517 euros annuel HT
Rentabilité brute : 4%
Charges de copropriétés : 36EUR /trimestre
Taxe foncière : 335EUR
Bien soumis au statut de la copropriété.
La location meublée non-professionnelle dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire/exploitant, permet d'investir dans l'immobilier de façon sereine afin de percevoir à terme un complément de revenu.
DPE maison : Consommations énergétiques : D / 241 ; Émissions de gaz à effet de serre : B / 7.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no XG/59. Prix : 82 500 EUR, dont 10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 18 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    A (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 330 € TTC / an et 490 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BRON 69500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AIO IMMOBILIERE

33 rue de la République 69002 LYON 02

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