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Appartements à vendre - BRON (69500)
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Appartement 2 pièces - 36m²
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Appartement 3 pièces - 52m² - BRON
139 000€
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Appartement 4 pièces - 75m² - BRON
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Lieu :
BRON 69500
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Exclusivité Martinez Immobilier à Bron (69) - Avenue Franklin Roosevelt Au premier étage avec ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des trams T2 et T5 Les Alizés, des Commerces, des Ecoles et du Cinéma Les Alizés, venez découvrir ce bel appartement lumineux traversant de type 5 d'une surface carrez de 115m². Caractéristiques principales : Une entrée de 12m² donnant sur une pièce de vie de 31m² avec balcon de 5m² (Exposition Sud), 1 Buanderie de 3m², une cuisine de 10m², une salle d'eau de 3m², 4 chambres de 10 à 13m² dont deux avec balcons privés de 4,5m² et 7m², une salle de bain de 9m² et un Wc séparé. Annexes : - Vous disposerez d'un Garage aménagé de 18 m² avec mezzanine. Un accès direct et sécurisé relie le garage à l'appartement offrant un atout indéniable en termes de confort et de praticité. - Une cave de 2m². Confort et équipements : Fenêtres double vitrage. Chauffage individuel électrique et climatisation réversible Taxe foncière : 1 500 ? Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 1988 comprenant 167 lots dont 58 à usage d'habitation. Charges courantes prévisionnelles : 190 ?/mois (ascenseur, eau froide, électricité des communs, entretien des communs...). Possibilité de division en deux lots (validée en Assemblée Générale) pour créer un T1 et un T4. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 16/06/2022. Consommation énergie primaire : 205 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 ? et 1 990 ? par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Référence de l'annonce : 00060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1739370249
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 115 m²
- Oui
Composition
- 5
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (205 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1440 € TTC / an et 1990 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 167
Procédure en cours : Non
Localisation
BRON 69500
