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Appartements à vendre - MARSEILLE 03 (13003)

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MARSEILLE 03 (13003) ✖

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Appartement 2 pièces - 35m²

75 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. PROVENCE122A
  • Surface : 35m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien


Dans la Résidence PROVENCE - 119/121, boulevard National, 13003 Marseille à proximité de tous commerces, universités et transports (lignes du métro 1 et 2, bus, gare SNCF)
Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, nettoyage du logement, laverie dans la résidence.
T2 entièrement meublé d'environ 35.6m2 comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse de 7.75m², excellent standing d'équipements, loué sous bail commercial 5204.2Euro HT annuel. Prix: 75 000Euro Frais d'agence inclus charge vendeur.
Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite de l'appartement. AGENCE GEDIRA au TEL 04-37-23-11-61 ou 06 85 43 59 27 Réf PROVENCE 122AV

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 35 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 330 € TTC / an et 470 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 113

Quote part charges courantes : 540 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GEDIRA

45 CHE DU MOULIN CARRON 69570 DARDILLY

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