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Appartements à vendre - MARSEILLE 03 (13003)

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MARSEILLE 03 (13003) ✖

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Appartement 2 pièces - 42m² - MARSEILLE - 3ème

172 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DOM14143
  • Lieu :
    MARSEILLE 03 13003
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ ce lumineux T2 avec Terrasse généreuse de 7m2, idéalement situé secteur Hôpital Européen, proche Joliette . Avec ses 41,75 m² Carrez, ce bien vous séduira par ses grands volumes, sa luminosité et sa terrasse spacieuse.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux living-room d'environ 20m2, avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités.
Cet espace de vie profite d'un accès direct a la grande terrasse.

La chambre de 11m2, avec salle de bain en-suite, offre un espace intimiste, spacieux et lumineux. Avec la porte-fenêtre donnant sur la terrasse, vous pourrez profiter a la fois de la luminosité et de votre intimité grâce au volet-persienne.

Dans l'entrée, vous bénéficiez d'une pièce supplémentaire de 3m2, à organiser en dressing ou cellier selon vos envies.

Pour votre confort quotidien, cet appartement bénéficie d'un emplacement de parking privé sous-terrain, avec accès direct de l'immeuble, un atout rare dans ce secteur.

Ce bien est situé à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : nouvelle école internationale Jacques Chirac, hôpital européen, Tramway, Tour CMA CGM, métro et tramway...

Charges de copropriété : 115 €/mois.
Taxe foncière : 1110 €.
Idéal primo-accédants et investisseurs recherchant un bon rendement locatif.
Immeuble de 2014.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Maïté Brelière au 06 82 57 46 33, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 935 189 258
Référence annonce : DOM14143. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (145 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    145
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 680 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 03 13003

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

Infos sur l’agence Site et honoraires

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