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Appartements à vendre - AVIGNON (84140)

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AVIGNON (84140) ✖

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Appartement 3 pièces - 57m² - AVIGNON

93 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP938411
  • Lieu :
    AVIGNON 84000
  • Surface : 57m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À VENDRE : Appartement T3 lumineux de 57 m² à Avignon, proche gare, avec terrasse et stationnement libre ! - À VENDRE : Appartement à Avignon, 84000

Investissez dans cet appartement idéalement situé à Avignon, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités à proximité. Cet appartement T3 traversant, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, est parfait pour une primo-accession ou un investissement locatif.

D'une superficie de 57 m², cet appartement a été entièrement rénové et se compose d'une entrée qui dessert un lumineux séjour ouvert sur une terrasse couverte de 9 m², orientée sud, sans vis-à-vis. La cuisine, séparée et équipée, offre également un accès à l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation phonique et thermique, tandis que le parquet au sol ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.

Ce bien est vendu avec une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour le stationnement, un espace est disponible au pied de l'immeuble, et il est possible d'acquérir en sus un garage de 20 m², accessible directement depuis le bâtiment.

Situé dans le quartier Lavarin Sud, cet appartement est à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies et autres services. Vous trouverez également des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché d'Avignon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 980,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 57 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (319 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    319
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1120 € TTC / an et 1570 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 101

Quote part charges courantes : 980 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

AVIGNON 84000

Agence immobilière

CITYA L'HORLOGE - JULLIEN ET POINCET IMMOBILIER

4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON

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