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Maisons à vendre - ST VIAUD (44320)
Maisons à vendre - ST VIAUD (44320)
6 correspondances avec votre recherche
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Maison 5 pièces - 95m²
183 750€
3 chambres
Nouveau chez Vivre Ici Frossay Immobilier !
À Vendre - Maison de Bourg Rénovée à Saint-Viaud
Charmante maison de bourg , offrant au rez-de-chaussée un séjour, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un local technique....Contacter l'agence Appeler l'agence 0240397783
Maison 4 pièces - 96m²
183 750€
3 chambres Parking / Garage
Maison ancienne sur trois niveaux entièrement rénovée au centre de SAINT-VIAUD - Le Cabinet Cadoret Immobilier vous présente sur la commune de SAINT-VIAUD (44560) : Aux centre ville de Saint-Viaud, une maison de ville entièrement rénovée avec cour garage et ja...
Contacter l'agence Appeler l'agence 02 40 82 55 57
Maison 7 pièces - 110m² - ST VIAUD
208 000€
4 chambres Parking / Garage
L'agence Vimmo vous propose cette maison familiale de 125 m2.
En village de Saint Viaud au calme, maison avec 4 chambres dont une au RDC, un salon / séjour avec sa cheminée, un bureau, une véranda, une salle de bain et un chaufferie avec douche...Contacter l'agence Appeler l'agence 0695935838
ExclusivitéMaison 5 pièces - 88m² - ST VIAUD
265 000€
4 chambres
Votre conseiller SUBLIMONS David Burban vous propose cette charmante maison de plain pied construite en 2015 de 87m² située très au calme, en impasse et à seulement 900m des commerces et école de SAINT VIAUD et 1,2 km de son lac et de sa base de loisirs !
...Contacter l'agence Appeler l'agence 0675636682
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Maison 5 pièces - 117m²
339 900€
4 chambres Parking / Garage
Maison Centre ville de Saint-Viaud (44320) Beau terrain et 4 chambres - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose à SAINT-VIAUD dans quartier recherché du centre ville hors lotissement, une maison à usage d'habitation de 117m² avec un sous sol se com...
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Maison 7 pièces - 168m² - ST VIAUD
405 600€
5 chambres
A vendre à Saint-Viaud (44320), cette maison familiale de 168 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, nichée dans un hameau en impasse composé de seulement trois maisons. Avec une belle vue dégagée et une exposition sud-est, l'espace de vie et le...
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Lieu :
ST VIAUD 44320
- Surface : 168m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
A vendre à Saint-Viaud (44320), cette maison familiale de 168 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, nichée dans un hameau en impasse composé de seulement trois maisons. Avec une belle vue dégagée et une exposition sud-est, l'espace de vie et le jardin bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine chaleureuse et conviviale agrémentée d'un poêle à granulés, garantissant un confort optimal en hiver, complétée par des radiateurs électriques dans les chambres. La maison propose cinq chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres avec rangements offrent de beaux volumes, dont une suite parentale disposant de sa salle de bain avec baignoire d'angle.
Vous trouverez un wc à chaque étage et une salle de bain/douche au rez-de-chaussée.
Le terrain de 1 905 m² est un véritable atout : un vaste jardin arboré avec des arbres fruitiers, une dépendance en pierre idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement, ainsi qu'un puit. La micro station d'assainissement est installée dans le jardin, et la maison est éligible au raccordement à la fibre pour un confort numérique optimal.
Côté prestations, les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation performante et sont équipées de volets roulants électriques. Cet environnement calme et verdoyant est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison au charme indéniable.
DPE C / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix 405 600 euros HAI. Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 390 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf: 390518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 168 m²
Composition
- 5
- 2
Consommation énergétique
-
C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2780 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST VIAUD 44320
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
