Fnaim.fr
Menu

Acheter - Carte

Réf. TMAI100180

Achat Maison 5 pièces 117m²

329 900 Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison en rétro littoral centre ville de Saint-Viaud (44320) Beau terrain et 4 chambres - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en rétro littoral à SAINT-VIAUD dans quartier recherché du centre ville hors lotissement.

Une maison à usage d'habitation de 117m² avec un sous sol se composant comme suit :
- au rez-de-chaussée une entrée avec escalier, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée et insert, une salle de bain, un WC, une chambre.
- au premier étage un palier avec espace bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
- un sous-sol avec garage, atelier et espace buanderie.

Grand jardin tout autour de 1805 m² de terrain entièrement constructible.

Diagnostics DPE D 248 kWh/m².an et B 7 kg Co2
Prix net vendeur 320.000€, honoraires d'agences 9.900€ (3%) à la charge acquéreur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 117 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2020 € TTC / an et 2760 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC

    Appeler l’agence Tél : 02 40 82 55 57

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos