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Exclusivité
Réf. 414802-COMPANY39967RCD

Achat Maison 5 pièces 88m² ST VIAUD 44320

265 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

Votre conseiller SUBLIMONS David Burban vous propose cette charmante maison de plain pied construite en 2015 de 87m² située très au calme, en impasse et à seulement 900m des commerces et école de SAINT VIAUD et 1,2 km de son lac et de sa base de loisirs !

Sur une parcelle de 485m² elle se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte et accès terrasse, un dégagement, 3 chambres et un bureau, une salle de bains, une buanderie / chaufferie et un WC.

En exterieur, terrasse plein SUD, cabanon de jardin et garage / stockage attenant à l'habitation.

FAIRE VITE !

vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414 802 dans l'onglet RÉFÉRENCE... Bonne visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 ? et 1020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829548023

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 88 m²

    Localisation du bien

    ST VIAUD (44320) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • B (72 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      72
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 710 € TTC / an et 1020 € TTC / an
      01/01/2021

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

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