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Maisons à vendre - GUERET (23000)

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GUERET (23000) ✖

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Maison 8 pièces - 160m² - GUERET

187 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 120
  • Lieu :
    GUERET 23000
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

À deux pas de la place du marché, venez découvrir cette magnifique maison de ville au caractère unique, alliant charme et volumes généreux. Parfaite pour une famille ou toute personne recherchant confort et espace, cette maison vous garantit une qualité de vie exceptionnelle en plein coeur de la ville.
Description :
Rez-de-chaussée :

Une vaste entrée accueillante
Buanderie pratique
Grande chambre polyvalente (idéal pour une salle de jeux, bureau, salon ou toute autre fonction selon vos besoins)
Deux chambres spacieuses
Salle d'eau 
Rangements fonctionnels pour optimiser l'espace

Premier étage :

Cuisine ouverte et lumineuse sur un salon-séjour convivial, parfait pour vos moments en famille
Bureau idéal pour travailler à domicile ou pour aménager en fonction de vos envies
Une chambre supplémentaire
Salle de bains complète pour plus de confort

Extérieur :

Jardin clos et arboré, offrant un cadre paisible et agréable pour se détendre
Garage privé pour votre véhicule
Cave spacieuse, idéale pour le rangement ou les activités de stockage

Caractéristiques supplémentaires :

Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles
Maison alliant espace, luminosité et potentiel de personnalisation

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison rare et pleine de charme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2023
 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 182 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 EUR et 2 660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (187 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1940 € TTC / an et 2660 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

GUERET 23000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IZA IMO

45 AV GAMBETTA 23000 GUERET

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