Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Maisons à vendre - GUERET (23000)

Maisons à vendre - GUERET (23000)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

GUERET (23000) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
20 correspondances avec votre recherche
20 correspondances avec votre recherche
20 résultats sur 20
Retour aux résultats

Maison 6 pièces - 140m² - GUERET

108 695 €

Honoraires charge vendeur
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 06 60 97 65 21 Contacter l’agence
Réf. 91
  • Lieu :
    GUERET 23000
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

 Située à quelques pas du centre-ville de Guéret, cette maison pleine de caractère offre de nombreuses possibilités grâce à son agencement atypique et son potentiel de transformation. Construite autour d'un patio central, la maison dispose d'une terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.






Composée de :

Un hall d'entrée spacieux qui dessert les pièces,
Une cuisine indépendante, offrant un bel espace de préparation culinaire,
Une double salle de séjour lumineuse, parfaite pour recevoir et se détendre,
Trois chambres généreuses, idéales pour accueillir une famille,
Un bureau avec cheminée, un espace agréable pour le télétravail ou la lecture.

À l'extérieur, vous profiterez :

D'un jardin aménageable selon vos envies,
D'une courette privative pour plus d'intimité,
D'un garage pour stationner en toute sécurité,
Une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins.

La maison bénéficie de deux entrées indépendantes, ce qui permet de l'adapter à divers projets :

Résidence principale familiale,
Création de logements pour du locatif,
Bâtiment adapté pour une profession libérale (cabinet médical, bureau, etc.),
Résidence de tourisme ou chambres d'hôtes.

Bien que cette maison dispose de nombreux atouts, elle nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Un projet idéal pour les amoureux de l'immobilier souhaitant personnaliser leur bien à leur goût tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (475 kWh/m² an)
    G (105 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    475
    105
    105
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5560 € TTC / an et 7560 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

GUERET 23000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IZA IMO

45 AV GAMBETTA 23000 GUERET

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent