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Maisons à vendre - GUERET (23000)

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GUERET (23000) ✖

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Maison 7 pièces - 168m² - GUERET

207 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 79
  • Lieu :
    GUERET 23000
  • Surface : 168m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

En exclusivité, découvrez cette spacieuse maison familiale située dans le quartier recherché de Pommeil à Guéret, offrant de vastes espaces de vie et une vue imprenable sur la campagne environnante.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :

Bureau / Chambre : Un espace polyvalent, idéal pour être utilisé comme bureau, chambre ou selon vos besoins.
Pièce de vie : Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Véranda : La cuisine s'ouvre sur une véranda spacieuse, offrant une vue splendide sur la campagne.
Garage : Un garage offrant un espace de stockage supplémentaire.

Premier étage :

Salon avec cheminée : Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver.
Chambres : Quatre grandes chambres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille.
Buanderie : Une buanderie pratique pour faciliter les tâches quotidiennes.
Combles : Des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser l'espace selon vos envies.

Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible alliant espace et confort. Située dans le quartier de Pommeil, vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités locales.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale spacieuse à Guéret ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Découvrez en photo la vue exceptionnelle qu'offre cette maison !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
Consommation énergie primaire : 236 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 117 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 EUR et 3840 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 168 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (236 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    236
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2800 € TTC / an et 3840 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GUERET 23000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IZA IMO

45 AV GAMBETTA 23000 GUERET

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