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Maisons à vendre - GUERET (23000)

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GUERET (23000) ✖

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Maison 7 pièces - 168m² - GUERET

207 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 79
  • Lieu :
    GUERET 23000
  • Surface : 168m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

 
EN EXCLUSIVITE découvrez cette spacieuse maison familiale située dans le quartier prisé de Pommeil à Guéret, offrant de nombreux espaces de vie et une vue imprenable sur la campagne environnante.
Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-chaussée :

Bureau / Chambre : Une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, chambre, ou selon vos besoins.
Pièce de Vie : Une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Véranda : La cuisine donne sur une véranda spacieuse, offrant une vue splendide sur la campagne environnante.
Garage : Un espace de stockage supplémentaire

Premier Étage :

Salon avec Cheminée : Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver.
Chambres : Quatre grandes chambres, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille.
Buanderie : Une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens.

Combles : Les combles sont accessibles et offrent un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces supplémentaires selon vos envies.
Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort dans un cadre paisible. Située dans le quartier de Pommeil, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une grande maison familiale à Guéret ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Regardez la photo pour découvrir la vue exceptionnelle que cette maison a à offrir !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 117 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 EUR et 3840 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 168 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (236 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    236
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2800 € TTC / an et 3840 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GUERET 23000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IZA IMO

45 AV GAMBETTA 23000 GUERET

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