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Appartements à vendre - BLOIS (41000)

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BLOIS (41000) ✖

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Appartement 5 pièces - 118m² - BLOIS

252 520 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. TAPP932628
  • Lieu :
    BLOIS 41000
  • Surface : 118m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

**À vendre : Appartement de standing T5 (118 m²) à Blois avec terrasse, parking couvert et situé dans un emplacement privilégié !** - À VENDRE : Appartement de standing T5 situé dans la charmante ville de Blois, au cœur d'un emplacement privilégié. Ce bien rare, construit en 1990, offre une superficie généreuse de 118 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.

L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le séjour-salon, d'une superficie de 39 m², est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée, créant une atmosphère agréable et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est un atout supplémentaire pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal.

L'appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un patio est également présent, ajoutant une touche de tranquillité à cet espace de vie. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable.

Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est également équipé de double vitrage, d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. Un local à vélo est à disposition, ainsi qu'un parking privatif, facilitant le stationnement.

L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 2000 mètres. Ce bien est très recherché pour son agencement, son calme et sa luminosité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing dans un secteur prisé de Blois. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 781,74 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 236 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 252 520,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 118 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (159 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1750 € TTC / an et 2410 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 120

Quote part charges courantes : 4781 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BLOIS 41000

Agence immobilière

CITYA BLOIS

5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS

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