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Appartements à vendre - PORNIC (44210)

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PORNIC (44210)

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Appartement 1 pièce - 21m² - PORNIC

74 900

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (70000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 85675003
  • Lieu :
    PORNIC 44210
  • Surface : 21m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Découvrez ce studio attrayant au cœur de Pornic (Le Clion sur Mer), idéalement situé à seulement 5 km de la gare. Faisant partie d'une charmante petite copropriété en création, ce bien se trouve au rez-de-chaussée et offre une pièce de vie confortable avec un espace nuit et une salle d'eau équipée.

Avec des possibilités de stationnement public facilement accessibles, ce studio était précédemment loué pour 400€, témoignant de son potentiel locatif avéré. Que ce soit pour un pied-à-terre ou comme investissement locatif, saisonnier ou annuel, sa proximité à 40 minutes de Nantes en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans une zone prisée. 70 000 € honoraires exclus - Honoraires de 7%TTC à charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 21 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (438 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    438
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

PORNIC 44210

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