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Appartements à vendre - PORNIC (44210)
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Sous compromis. Studio avec vue sur le Vieux Port situé dans le centre de Pornic.
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Lieu :
PORNIC 44210
- Surface : 28m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement PORNIC 28 m² - Le Cabinet CADORET Immobilier vous propose : à Pornic, à deux pas de la plage de la Source, un studio de 28m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence comprenant une entrée en couloir qui dessert, une pièce de vie avec coin nuit, salle à manger avec accès sur une petite terrasse exposée Sud-Ouest et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four), une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des WC séparés.
Idéalement situé, possibilité de tout faire à pied, à proximité des commerces, écoles, casino, gare et de ses plages. A 15 minutes de Saint Brévin, 30 minutes de St Nazaire, et 1h de Nantes.
Copropriété de 69 lots bien entretenue. Charges annuelles de copropriété : 610 €.
Prix de vente 165.000€ et 9.900€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix FAI de 174.900€.
Présence d'un locataire jusqu'au 01/04/2026, avec un loyer mensuel de 525 €
N'hésitez pas à venir le visiter et à nous joindre au 02.40.82.55.57 ou au cabinet au 18, Rue du Maréchal Foch à PORNIC 44210. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581 et 787 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 28 m²
- Oui
Composition
- 1
Consommation énergétique
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E (304 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 581 € TTC / an et 787 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
PORNIC 44210
