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Exclusivité
Réf. V10000485

Achat Appartement 1 pièce 12m² PORNIC 44210

88 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.3% TTC (81997 € hors honoraires)

Description du bien

Exclusivité A.D.N. Immobilier
Sous compromis. Studio avec vue sur le Vieux Port situé dans le centre de Pornic.
Tout se fait à pied: Gare, Commerces, Marché, Vieux Port, Plage.
Le studio se trouve au 2e et dernier étage sans ascenseur, une pièce principale avec un évier, coin rangement sous pente, une salle d'eau avec wc. Il est exposé Sud avec vue.
Surface habitable de 13m2 et surface au sol de 22,70m2.
Petits travaux à prévoir (fenêtre à changer, électricité, coin cuisine).
Copropriété de 19 lots (dont 11 d'habitation), pas de procédure en cours. Charges annuelles d'environ 580EUR (comprenant le chauffage au gaz de ville et l'eau).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Consommation énergétique: 670kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 104 CO2/m2/an
Honoraires charge acquéreur 7,32%. Prix hors honoraires 82.000EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790EUR et 1100EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 12 m²

Localisation du bien

PORNIC (44210) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (670 kWh/m² an)
    F (104 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    670
    104
    104
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 790 € TTC / an et 1100 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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A.D.N. IMMOBILIER

10, Rue Georges Clémenceau 44210 PORNIC

Appeler l’agence Tél : 02.40.21.75.27
Infos sur l’agence Site et honoraires

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