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Maisons à vendre - MARSEILLE 04 (13004)

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MARSEILLE 04 (13004) ✖

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Maison 5 pièces - 192m² - MARSEILLE - 4ème

855 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 67112
  • Lieu :
    MARSEILLE 04 13004
  • Surface : 192m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Venez découvrir ce bien offrant de belles prestations et comprenant deux appartements sur deux niveaux pour une surface de plus de 192m² habitables. Profitez pour le premier appartement d'une grande terrasse couverte orientée plein sud avec vue sur une piscine chauffée et un jardin d'environ 250m² avec pergola bioclimatique. Le deuxième appartement se situe au niveau inférieur et bénéficie de son espace extérieur, parfait pour accueillir famille ou amis.
Le garage de plus de 106m² vous permettra de stationner tous vos véhicules.
La situation est idéale, à proximité du bus, métro et tramway Cinq Avenues, ainsi que des commerces et écoles, du magnifique Palais Longchamp et de son agréable parc. Un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.
A découvrir au plus vite ! Prix : 855000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 3
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.0 € et 1550.0 € pour 2021. Bien proposé par Sébastien GOUIRAN EI, agent commercial (RSAC 510160187)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 192 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (93 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    93
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1550 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 04 13004

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 Alphee Sga

39 AVENUE SAINT JULIEN 13012 MARSEILLE 12

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