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Maisons à vendre - MARSEILLE 04 (13004)

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MARSEILLE 04 (13004) ✖

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Maison 3 pièces - 66m² - MARSEILLE - 4ème

263 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. DOM12905
  • Lieu :
    MARSEILLE 04 13004
  • Surface : 66m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Liberkeys vous invite à découvrir cette charmante maison de 66 m 2 avec piscine .

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable en limite des arrondissements 4e 12e et 13 eme . Parfaite pour une famille moderne, cette propriété combine espace, fonctionnalité et confort.
Avec ses 30 m² de salon et cuisine, cette maison offre un cadre convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La piscine couverte vient compléter ce bien, offrant un espace de détente parfait pour profiter de moments en toute tranquillité.
La maison se compose de deux chambres bien agencées, assurant calme et intimité. Un espace bureau a été pensé pour répondre aux besoins des télétravailleurs, tout en garantissant sérénité et productivité. Vous apprécierez également la présence de deux toilettes et d'une salle de bains pour plus de confort au quotidien. La possibilité de stationner facilement dans ce secteur prisé de Marseille ajoute un atout supplémentaire à ce bien.

Transports à proximité :
* Face a l'hôtel départemental
* Métro : Station Chartreux (ligne M1) à 12 minutes à pied
* Bus : Arrêt Centre Gérontologique à 1 minute à pied, desservi par les lignes 53 et 72
* Train : Gare des Chartreux desservie par les lignes C2, C5, C6, K7

Établissements scolaires à proximité :

* Écoles primaires : École élémentaire Les Chartreux, École primaire Saint-Charles
* Collèges : Collège Les Chartreux, Collège Saint-Charles
* Lycées : Lycée Saint-Charles, Lycée Diderot

* Taxe foncière : 1 500 € par an
* Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 500 € et 600 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ?? Sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller.
Référence annonce : DOM12905? Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2023?Honoraires : À la charge du vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 66 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (174 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 600 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 2

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSEILLE 04 13004

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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