Maison 5 pièces - 168m² - MARSEILLE - 4ème
389 000 €
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Maisons à vendre - MARSEILLE 04 (13004)
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Lieu :
MARSEILLE 04 13004
- Surface : 168m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Liberkeys vous propose cette magnifique maison de ville de 168 m² nichée dans le 4e, secteur Chartreux, en plein coeur d'un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Cette demeure se distingue par son salon cathédrale avec cheminée et sa luminosité généreuse, accentuée par son balcon orienté plein sud qui invite à la détente.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de ce bien. Sa cuisine américaine, idéalement conçue pour des moments conviviaux autour d'une table dans la salle à manger adjacente. La spacieuse pièce à vivre se prolongera simplement vers le balcon, parfait pour profiter des douces soirées marseillaises. Avec ses deux chambres, deux salles d'eau et une suite parentale avec baignoire, cette maison est un écrin parfait pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre de vie serein.
En termes de commodités, les transports en commun ne sont qu'à quelques pas : la station de métro Chartreux est à 8 minutes à pied, vous menant au coeur de la ville en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, tandis que les amateurs de balades profiteront des nombreux espaces verts environnants.
Financièrement, cette propriété représente un choix judicieux avec une taxe foncière s'élevant à 1836 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Stéphanie ADONAÏ. Référence annonce : DOM13771. Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 168 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2700 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
MARSEILLE 04 13004
