Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Maisons à vendre - MARSEILLE 04 (13004)

Maisons à vendre - MARSEILLE 04 (13004)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

MARSEILLE 04 (13004) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
5 correspondances avec votre recherche
5 correspondances avec votre recherche
5 résultats sur 5
Retour aux résultats

Maison 4 pièces - 63m² - MARSEILLE - 4ème

199 000 €

Honoraires charge vendeur
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 06 10 25 40 73 Contacter l’agence
Réf. A-053
  • Lieu :
    MARSEILLE 04 13004
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Située au coeur d'une rue typiquement marseillaise, cette maison de ville est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Elle est proche des transports en commun et de toutes les commodités.
La maison est actuellement divisée en deux appartements, tous deux occupés et loués.
Au premier niveau, côté cour, un appartement de deux pièces avec cour privative avec rangement, comprenant une entrée, une cuisine américaine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au second niveau, côté rue, un deuxième appartement de deux pièces avec un salon, une cuisine américaine, un grand balcon offrant une vue dégagée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
La maison est traversante et dispose de belles hauteurs sous plafond, offrant une luminosité exceptionnelle et des espaces généreux.
Cette maison de ville offre un fort potentiel d'investissement. Elle est actuellement occupée et génère un revenu locatif attractif. Elle constitue une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de propriétés à haut rendement.
Pour plus d'informations, veuillez contacter ALEN Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Vous pouvez également visiter notre site web www.alen-immobilier.fr pour en savoir plus.
N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de cette propriété et de son potentiel d'investissement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 63 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • G (521 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    521
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2480 € TTC / an et 3370 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

MARSEILLE 04 13004

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ALEN

408 RUE PARADIS 13008 MARSEILLE 08

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent