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Appartements à vendre - LYON 06 (69006)

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Appartement 3 pièces - 63m² - LYON - 6ème

240 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (228506 € hors honoraires)
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Réf. 8873-DECULTIEUX
  • Lieu :
    LYON 06 69006
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

DECULTIEUX Immobilier vous propose à la VENTE,
LYON 6 au sein d'une résidence sénior, cet appartement en étage est idéalement situé, proche toutes commodités, métros, commerces, halles Bocuse et Part Dieu,.
D'une surface de 63,83m2 carrez, ce type 3 s'organise avec séjour accès balcon cuisiine possible US, 2 chambres spacieuses (dont une aménagée actuellement en salle à manger ouvrant sur le séjour), salle d'eau et wc séparés.
Cave.
Chauffage base air pulsé 17°, radiateurs électriques et climatisation réversible installée en 2021.
Cet appartement est libre de toute occupation.
Climatisation réversible 2021.
Appartement repeint équipé.
Cave à disposition.
Possibilité location ou achat de garage.
Cette résidence offre un grand confort, sécurisée et surveillée, un personnel permanent disponible et compétent, une grande terrasse avec son espace vert , restaurant de grande qualité, salle multimedia, bibliothèque, salle de jeux, accueil et présence 24/7, animations, conférences, ...
Produit parfaitement adapté aux personnes seniors en recherhe d'un vie paisible dans un quartier très recherché, à visiter sans tarder.
Immeuble récemment ravalé isolé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86

Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 500 ?. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 888.00 et 1203.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 888 € TTC / an et 1203 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 83

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 06 69006

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DECULTIEUX IMMOBILIER

32 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE

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