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Appartements à vendre - LYON 03 (69003)

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LYON 03 (69003)

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Appartement 4 pièces - 84m² - LYON - 3ème

355 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. SVAP10002060
  • Lieu :
    LYON 03 69003
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Lyon 3 - A proximité de la Gare de la Part-Dieu. Dans un immeuble des années 70, en étage élevé, vous serez séduit par cet appartement lumineux, traversant Sud & Nord et entièrement rénové avec goût. Il est composé d'un hall d'entrée accueillant un séjour avec salle à manger et cuisine contemporaine ouverte sur une loggia de 5 m2 exposée plein Sud. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains moderne et un toilette indépendant. Il allie une rénovation soignée avec matériaux de qualité aux prestations contemporaines. La création d'une verrière pour l'espace bureau apporte de la modernité. Porte blindée, double vitrage, stores manuels et électriques dans les chambres, aménagement dressing. Cave. Possibilité garage en sus pour 20 000 EUR. Proche toutes commodités, métro Part-Dieu et C3 cours Lafayette.
Infos Loi Alur : 167 lots de copropriété, quote part charges annuelles de 2 820 EUR, pas de procédure en cours.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 84 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (263 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    263
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1685 € TTC / an et 2279 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LYON 03 69003

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