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Appartements à vendre - LYON 03 (69003)

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LYON 03 (69003)

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Appartement 1 pièce - 21m² - LYON - 3ème

125 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85648023
  • Lieu :
    LYON 03 69003
  • Surface : 21m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

Votre agence immobilière LES CLÉS D’ALEXIA a le plaisir de vous présenter ce studio de 21 m², situé au premier étage d’une petite copropriété sécurisée et verdoyante au 33 rue Trarieux, à Villeurbanne, proche de toutes commodités.

? Transports en commun :
• Métro D, station Grange Blanche, à moins de 10 minutes à pied
• Tramway T2, arrêt Grange Blanche
• Bus C26, arrêt Verlaine - 4 Août, à 5 minutes à pied

L’entrée du studio s’ouvre sur un séjour-cuisine lumineux de 19,65 m², avec une orientation Ouest et de grandes portes-fenêtres sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur un espace verdoyant.

La cuisine est équipée. La salle de bain est à rafraîchir. Il est parfaitement envisageable de créer un espace fonctionnel, avec un coin salon (canapé et table basse) ainsi qu’un coin nuit confortable.

? Diagnostic de performance énergétique :
• DPE en D
• Bonne maîtrise des coûts énergétiques
• Aucun travaux prévus dans la copropriété

Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare qui saura vous séduire !

? Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81
Immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 21 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (262 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    262
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 720 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LYON 03 69003

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06

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