Maison 4 pièces - 80m² - LA CRAU
423 000 €
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Maisons à vendre - LA CRAU (83260)
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Lieu :
LA CRAU 83260
- Surface : 80m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Bienvenue dans cette maison qui coche toutes les cases pour ceux qui cherchent confort, modernité et tranquillité ! Située sur la Farlède, à la frontière de la Crau, cette maison construite en 2017 offre une qualité de vie exceptionnelle.
Une maison qui vous simplifie la vie :
Au rez-de-chaussée, profitez d'une superbe pièce de vie lumineuse et fonctionnelle offrant deux belles ouvertures sur le jardin et la piscine :
-Cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec îlot central, idéale pour les amateurs de bons petits plats, offrant de nombreux rangements.
-Un espace salle à manger, pour recevoir, même si l'îlot fait parfaitement le job !
-Salon chaleureux pour vos moments de détente et de tranquillité.
Enfin, au RDC vous retrouvez un espace buanderie pour vos machines, ainsi qu'un WC pour le côté pratique.
À l'étage, trois belles chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu'une salle de bain dédiée à la détente sur des tons apaisants, des WC.
Un extérieur pensé pour se relaxer :
Le jardin, orienté sud-ouest, est baigné de soleil toute la journée, sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez :
Une piscine traditionnelle pour des étés rafraîchissants et sa plage entièrement carrelée pour des bains de soleil. Vous pourrez également prendre vos repas en extérieur grace à une seconde terrasse un peu plus ombragée, grace à la végétation tout autour.
Il est possible de rentrer jusqu'à trois véhicules sur le terrain.
Les atouts techniques :
Maison en classe énergie A : confort thermique et économies garanties.
Climatisation intégrale et cumulus thermodynamique pour un confort optimal.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises.
Un emplacement stratégique :
Située au calme, cette maison est néanmoins proche des commerces et des grands axes. Une combinaison parfaite pour profiter de la sérénité sans renoncer à la praticité.
Vous êtes séduit ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite et venez découvrir votre futur cocon !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 80 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (41 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 340 € TTC / an et 530 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LA CRAU 83260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
