Maison 5 pièces - 113m² - LA CRAU
530 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (510007 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - LA CRAU (83260)
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Lieu :
LA CRAU 83260
- Surface : 113m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À La Crau, une maison spacieuse et bien agencée dans un environnement recherché
Dans un quartier prisé de La Crau, cette maison de plain-pied construite en 1989 combine fonctionnalité et confort sur un terrain plat de plus de 1140 m2. Son agencement a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, un vaste salon-séjour s'ouvre sous un toit cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité généreuse. La cheminée centrale ajoute un point focal pratique, idéal pour réchauffer les soirées.
La maison dispose d'une suite parentale bien conçue, équipée d'une salle de bain et de toilettes privatifs, garantissant confort et indépendance. Deux autres chambres parentales, chacune dotée de leur propre salle d'eau et toilettes, sont parfaites pour accueillir famille ou invités tout en préservant leur intimité. Une pièce pouvant faire office de bureau (idéal pour télétravailler) et/ou de dressing, vient compléter cet espace intérieur.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre des installations fonctionnelles, prolongées par un cellier pratique pour le rangement et la gestion du quotidien.
À l'extérieur, le grand terrain plat et verdoyant propose de nombreuses possibilités, notamment celle d'y construire une piscine. La propriété est dotée de 2 portails dont un automatique et un portillon.
Un garage avec porte automatisée, un abri voiture sous carport et des espaces dédiés permettent de stationner plusieurs véhicules.
Le jardin abrite une profusion d'espèces végétales, toutes nourries et entretenues grâce à un système d'arrosage automatique alimenté par un forage.
Construite avec des matériaux solides, sur vide-sanitaire, elle est très bien entretenue. La maison est également équipée d'un système de climatisation performant, garantissant un cadre de vie agréable en toutes saisons.
Un bien pensé dans les moindres détails, offrant espace, praticité et potentiel dans un cadre résidentiel très recherché. ...L'intégralité de nos biens sont à voir en visites virtuelles sur notre site Internet DIGITHOME. Visite Virtuelle | Vidéo Immobilière Mandat Personnalisé | Drone |. L'agence DIGITHOME propose pour ses vendeurs, un mandat exclusif PERSONNALISABLE dans le temps, RÉVOCABLE à tout moment et PARTAGÉ avec l'AMEPI et INTERKAB.... DIGITHOME LA CRAU & TOULON | 04 94 20 30 79 | 04 94 57 33 03 | contact@digit-home.com | digit-home.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 113 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (226 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2700 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
LA CRAU 83260
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