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Maisons à vendre - STRASBOURG (67200)

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STRASBOURG (67200)

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Maison 9 pièces - 238m² - STRASBOURG

660 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. TMAI149767
  • Lieu :
    STRASBOURG 67000
  • Surface : 238m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A ACHETER une maison de maître à Strasbourg 238 m² avec 6 chambres, véranda et beau terrain de 13 ares au calme. - À VENDRE : Charmante maison de maître située dans le quartier prisé de la Robertsau à Strasbourg, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 238 m², cette maison spacieuse est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette maison. Elle dispose de six chambres, parfaites pour créer des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille ou pour aménager un bureau confortable. La luminosité naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison est également dotée d'une véranda, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en étant protégé des intempéries. Imaginez vous savourer votre café du matin ou passer des moments conviviaux en famille dans cet espace lumineux.

Le terrain de 13 ares, situé au calme, vous offre un véritable havre de paix. Vous pourrez y organiser des barbecues, des jeux en plein air ou simplement vous détendre dans un cadre verdoyant. C'est l'endroit parfait pour les enfants et les amoureux de la nature.

La maison dispose d'un beau sous-so, un atout supplémentaire pour la réalisation de plusieurs univers : salle de sport, salle de réception etc... Située dans un quartier tranquille, vous profiterez de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de maître au cœur de Strasbourg. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Le prix du bien net vendeur est de 628 600,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 660 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 237 et 7 085 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 238 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (327 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    327
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5237 € TTC / an et 7085 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

STRASBOURG 67000

Agence immobilière

20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG

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