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Maisons à vendre - STRASBOURG (67200)

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STRASBOURG (67200) ✖

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Maison 6 pièces - 113m² - STRASBOURG

630 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (600000 € hors honoraires)
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Réf. 0062
  • Lieu :
    STRASBOURG 67000
  • Surface : 113m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

- sous compromis - Rare et très bien placées! RODIER IMMOBILIER vous propose une maison robertsauvienne de construction 1930 et un annexe de construction 1950 implantées sur un terrain privatif de trois ares et soixante trois centiares. Emplacement très calme et verdoyant, à proximité du terminus de tram (3 minutes à pied).
Vous découvrirez la maison en longeant son jardin avant et en entrant par un porche et quelques marches. Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine et une arrière cuisine, d'un salon salle-à-manger agrémentés de parquet massif au sol, d'un WC. Un escalier descend à la cave de l'emprise de la maison comprenant quatre cellules et la chaudière de marque 'Buderus' qui est quasi neuve. À l'étage supérieur, vous trouverez un dégagement, une salle de bains carrelée, ainsi que quatre chambres dont une commandée. Aux combles, une vaste partie aménageable ainsi qu'une grande pièce (pouvant tenir lieu de chambre d'amis, de salle de jeux etc).
En ressortant de la maison et en longeant encore le porche, vous accèderez à un jardin intérieur, arboré, ainsi qu'à un grand garage formant le rez-de-chaussée d'un second bâtiment. À l'étage de celui-ci, que l'on atteint par un escalier et par une coursive vous découvrirez un appartement 3 pièces traversant de 75m2 comprenant une entrée, deux chambres à coucher, une cuisine, WC séparés, une douche , ainsi qu'un vaste séjour.
Cette maison et son annexe à rénover, offrent une pléiade de possibilités!
L'emplacement extrèmement recherché et la modularité de ce patrimoine immobilier en font un excellent investissement pour l'avenir.
Contactez vite RODIER IMMOBILIER pour organiser une visite!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 113 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (329 kWh/m² an)
    F (71 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    329
    71
    71
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2330 € TTC / an et 3180 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

STRASBOURG 67000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

RODIER IMMOBILIER

68, rue du Docteur François 67000 STRASBOURG

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