Fnaim.fr
Menu

Acheter - Carte

Maisons à vendre - STRASBOURG (67200)

Maisons à vendre - STRASBOURG (67200)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

STRASBOURG (67200)

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

14 correspondances avec votre recherche
14 correspondances avec votre recherche
14 résultats sur 14

Maison 5 pièces - 88m² - STRASBOURG

440 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 06 44 26 29 45 Contacter l’agence
Réf. 276
  • Lieu :
    STRASBOURG 67100
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité Immobilière Studer !
Rare à la vente, Strasbourg Ganzau, le parfait compromis entre les infrastructures de la ville et la qualité de vie de la campagne !
Maison de plein pied, 4/5 pièces, 88m2 habitable + sous-sol sur la surface de la maison, deux double garage en enfilade + une chambre supplémentaire.
Maison rénovée ET isolée sur un terrain de 4.4ares !
 
La maison est actuellement composée ainsi :
    au rez de chaussée, sur une surface de 88m2 habitable : une belle entrée qui s'ouvre sur un double salon de 30m2, une cuisine équipée avec accès à un grand balcon et au jardin, deux chambres de 13,5m2 et 16m2, une salle de bains, un WC séparé
    au sous-sol, sur la surface de la maison : deux double garage, des espaces de rangements, la chaufferie et.... une chambre supplémentaire !


possibilité de créer une grande pièce supplémentaire dans les combles déjà isolés



Qu'est ce qui fait démarquer cette maison ?


La maison de plein pied


La localisation optimale dans une rue calme, verdoyante et résidentielle en restant à toute proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'autoroute.


Les extérieurs particulièrement bien aménagés avec balcon, terrasse et espaces verts.


La performance énergétique de la maison : isolation extérieure, isolation des combles, pompe à chaleur, thermostatiques,...


La rénovation globale et moderne.


La luminosité et les beaux volumes.


Le sous-sol comprenant des garages, des rangements, la chaufferie et notre chambre joker entièrement aménagé:)


 
Je vous ai convaincu? Contactez moi !
 
Prix HAI : 440.000 euros
Prix net vendeur : 420.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros
 
DPE : 111 (C) ; GES 3 (A) DPE et GES réalisés en 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2023
 : entre 920 euros et 1280 euros.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 88 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (111 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    111
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

STRASBOURG 67100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

8 IMPASSE DU CHÂTELET DE LA FORÊT 67100 STRASBOURG

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent