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Appartements à vendre - COLOMBES (92700)

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COLOMBES (92700) ✖

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Appartement 3 pièces - 68m² - COLOMBES

299 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DOM15920
  • Lieu :
    COLOMBES 92700
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement lumineux et bien agencé, situé à Colombes, au sein d'une copropriété bien entretenue de 2008 à 5 min à pieds de la gare Le Stade

Nichée au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cette belle surface de 68 m² parfait pour un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Les atouts du bien :
oAgencement optimisé : Une répartition des volumes équilibrée sans perte d'espace.
oGrand séjour lumineux de 24,67 m² : Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et donne accès à une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
oCuisine fermée et équipée : Actuellement séparée, elle peut être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer une pièce de vie spacieuse de 31 m². Grâce à la fenêtre de la cuisine, cette transformation offrirait une double exposition, apportant encore plus de clarté et une meilleure circulation de la lumière.
oDeux chambres confortables :
oUne première chambre de 10 m².
oUne seconde chambre de 10,7 m², équipée d'un espace de rangement intégré.
oSalle de bain avec baignoire et WC séparés : Un agencement pratique pour plus de confort au quotidien.
oParquet dans l'ensemble de l'appartement : Un sol homogène qui apporte chaleur et élégance à chaque pièce.
oVolets roulants : Installés dans toutes les pièces pour un confort optimal et une meilleure isolation.
oPlace de stationnement en sous-sol : Un vrai plus pour se garer en toute tranquillité.

Confort et prestations :
oChauffage individuel électrique à inertie douce, pilotage à distance, une solution économique et performante
oCharges de copropriété : 143 € par mois (incluant l'eau et l'entretien des parties communes).
oTaxe foncière : 1 571 € par an.

Localisation et transports :
A seulement 5 minutes à pied de la station "Le Stade" (ligne J), reliant ainsi Paris en moins de 20 minutes.
A seulement 12 minutes à pied du T1 "Quatre routes"

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Baptiste Pereira au 06.29.24.78.02
Appels possibles du lundi au samedi de 8h à 21h et visites sur rendez-vous du lundi au dimanche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 68 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 78

Quote part charges courantes : 1716 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

COLOMBES 92700

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

Infos sur l’agence Site et honoraires

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