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Appartements à vendre - COLOMBES (92700)

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COLOMBES (92700) ✖

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Appartement 5 pièces - 125m² - COLOMBES

999 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 17_2896
  • Lieu :
    COLOMBES 92700
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent et raffiné (construction 2020), cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé de Colombes, à proximité de la rue Saint-Denis.
Seul appartement à cet étage, le bien se distingue par ses quatre chambres spacieuses, un séjour lumineux de 34 m2, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle de bains et une salle d'eau, complétées par deux WC séparés. Les nombreux rangements assurent un confort optimal pour toute la famille. L'appartement est conçu selon les dernières normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Deux grandes terrasses, sans vis-à-vis, permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, avec une vue dégagée sur les environs. Parfait pour se détendre ou recevoir, ce bien unique combine fonctionnalité et élégance.
L'immeuble offre des prestations haut de gamme, dont un hall d'entrée décoré avec une fresque murale peinte à la main, un ascenseur à accès sécurisé, et des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et des bornes pour véhicules électriques.
L'appartement est vendu avec deux places de parking dont une de 3m de large, une cave, ainsi que l'accès à deux locaux pour vélos et poussettes. Parking moto également. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz collective. L'immeuble dans son intégralité est sous garantie décennale du constructeur.
À seulement 10 minutes de la gare Saint-Lazare et proche des commerces, des parcs et des marchés, cette résidence bénéficie également d'une excellente gestion par un conseil syndical dynamique et une bonne entente entre voisins.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques comprises entre 750 et 1060 euros. Immeuble en copropriété comprenant 50 lots d'habitation et 67 lots secondaires. Pas de procédure en cours. Charges courantes de 3000 euros /an comprenant entre autres le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur. 
Si ce domicile vous intéresse, entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND, agent commercial EI 884163346
Cette annonce vous est proposée par LEGRAND Nikita (NKT COMPANY) - EI - NoRSAC: 884163346, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (75 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    75
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

COLOMBES 92700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CONNECTA IMMOBILIER

59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS

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