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Appartements à vendre - TALENCE (33400)

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TALENCE (33400)

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Appartement 4 pièces - 79m² - TALENCE

296 800

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (280000 € hors honoraires)
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Réf. LPVAP30001087
  • Lieu :
    TALENCE 33400
  • Surface : 79m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités de la barrière Saint Genès, appartement 4 pièces de 79,60 m2.
Le bien est au deuxième et dernier étage d'une résidence calme, qui va prochainement bénéficier d'importants travaux de rénovation énergétique. Travaux votés et financés par les vendeurs.
Vous profiterez d'une vaste entrée avec rangement - dressing, menant à un lumineux séjour avec double exposition, donnant sur une terrasse. Cuisine séparée. 3 chambres composent la partie nuit, salle de bains et wc indépendant.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement accompagne ce bien.
Visite 360o disponible sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 79 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (154 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1239 € TTC / an et 1677 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TALENCE 33400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

82-84 Rue du XIV juillet Résidence Les Jardins de l'Olibet 33400 TALENCE

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