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Appartements à vendre - TALENCE (33400)

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Appartement 1 pièce - 26m²

139 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (130000 € hors honoraires)
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Réf. 2447
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Description du bien


Découvrez cet appartement T1 à vendre, situé à Talence, dans le secteur Roustaing. Avec une surface de 26,19 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages est en bon état et bénéficie d'une exposition Ouest offrant une vue sur un jardin. Le bien comprend une kitchenette, une salle de bain et un séjour spacieux de 18,15 m². Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est produite par un cumulus.

Ce bien est idéal pour un investisseur, avec un bail habitation (Loi 89) en place. Il dispose également d'un balcon, d'une place de parking extérieure et d'un portail électrique. La fibre optique est disponible pour un accès internet rapide.

Localisé à seulement 8 minutes à pied du tramway et à 1 km des commerces, cet appartement est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment la faculté des Sciences de Talence.

Référence : 2447, Prix : 139750 Euro. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet TALENCE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 221

Quote part charges courantes : 836 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MDP IMMOBILIER GUY HOQUET

199 COURS GAMBETTA 33400 TALENCE

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